Sadece gayrimenkul bulmuyoruz. Sermayenin nereye gittiğini araştırıyoruz.

We Don't Just Find Properties. We Help Identify Where Capital Is Moving.

Bir mülkün güzel olması onu iyi bir yatırım yapmaz.

İyi bir yatırım değerlendirmesinde;

Fiyat + Konum + Talep + Finansman + Gider + Risk + Çıkış

birlikte incelenmelidir.

Bu nedenle her yatırım fırsatını aynı standartla değerlendirmiyoruz.

Yatırımcının;

  • bütçesini,
  • yatırım süresini,
  • gelir beklentisini,
  • risk toleransını,
  • finansman durumunu,
  • ABD'deki kullanım amacını

anlamadan herhangi bir mülkü "önerilen yatırım" olarak sunmuyoruz.

Yatırım yaklaşımımız

1. Yatırımcıyı tanı

2. Hedefi belirle

3. Pazarı araştır

4. Fırsatları filtrele

5. Finansal senaryoyu oluştur

6. Riskleri analiz et

7. Mülkü incele

8. Profesyonellerle satın alma sürecini yürüt

9. Satın alma sonrası yönetimi planla

TÜRKİYE'DEN ABD'YE YATIRIM

Sizin için Amerika'da yatırım yapmak ne anlama geliyor?

Türkiye'deki yatırımcı ABD gayrimenkulü farklı amaçlarla değerlendirilebilir:

· Dolar Bazlı Varlık Çeşitlendirmesi

Yatırım portföyünün bir bölümünü ABD doları cinsinden varlıklara ayırmak isteyen yatırımcılar için gayrimenkul seçenekleri değerlendirilebilir.

· Kira Geliri

Kiraya verilebilir bir gayrimenkul, uygun koşullarda ABD doları cinsinden kira geliri sağlayabilir.

Ancak kira geliri brüt kira üzerinden değil; vergi, sigorta, bakım, yönetim, HOA, boş kalma süresi, finansman ve diğer giderler dikkate alınarak net bazda değerlendirilmelidir.

· Uzun Vadeli Değer Artışı

Bazı yatırımcılar kira gelirinden çok uzun vadeli sermaye değer artışına odaklanabilir.

· Portföy çeşitlendirmesi

Türkiye'deki varlıklarının yanında farklı bir ülkede ve para biriminde varlık bulundurmak isteyen yatırımcılar için ABD gayrimenkul piyasası değerlendirilebilir.

TÜRK YATIRIMCILAR İÇİN YATIRIM SEGMENTLERİ

Her yatırımcıya aynı gayrimenkulü önermiyoruz.

100.000 $ –250.000 $

Daha düşük başlangıç sermayesiyle ABD gayrimenkul piyasasına girmek isteyen yatırımcılar.

Odak:

  • Daha uygun fiyatlı pazarlar
  • Tek aile konutları
  • Küçük ölçekli yatırım fırsatları
  • Uygun maliyetli bölgeler

250.000 $– 500.000 $

ABD gayrimenkul piyasasında daha geniş seçeneklere ulaşabilen yatırımcı segmenti.

Odak:

  • Kiralık konut
  • Single-family
  • Townhome
  • Seçilmiş condominium fırsatları
  • Yeni gelişen bölgeler

500.000 $ –1.000.000 $

Daha yüksek kalite, lokasyon ve portföy çeşitlendirmesi arayan yatırımcılar.

Odak:

  • Güçlü metro bölgeleri
  • Miami / South Florida
  • Orlando
  • Tampa
  • Seçilmiş yeni projeler
  • Daha yüksek kaliteli konutlar

1.000.000 $ +

Yüksek net değerli yatırımcılar.

Odak:

  • Çoklu gayrimenkul portföyleri
  • Multifamily
  • Commercial Real Estate
  • Development fırsatları
  • Portföy stratejileri
  • Özel yatırım fırsatları

Not: Yukarıdaki bütçe grupları yatırım tavsiyesi veya belirli bir getiri garantisi değildir. Her yatırımcının finansal durumu ve hedefleri değerlendirilmektedir.